Bolån utan kontantinsats

Går det att ta ett bolån utan kontantinsats? I de allra flesta fall brukar bankerna kräva en kontantinsats på ungefär 10-15% av priset på huset för att bevilja lånet. Bankerna brukar göra så eftersom de vill ha kontantinsatsen som en forum utav säkerhet.

Ifall det till exempel skulle visa sig att lånetagaren inte har råd att betala räntan på lånet efter ett tag, så tvingas han eller hon säkert att sälja fastigheten. Om värdet på huset då har sjunkit sedan köpet gjordes så kan ju inte banken få tillbaka de utlånade pengarna. I dessa fall så fungerar kontantinsatsen som en form utav säkerhet, så att banken vet att de inte går med förlust genom att ha lånat ut pengar.

Det går dock i vissa fall att få ett bolån utan kontantinsats. Detta är dock väldigt sällsynt, och det brukar bara hända ifall värdet på huset är väldigt lågt och banken räknar med att huset kommer att stiga i värde. Eller med andra ord, att du köper en fastighet för ett pris långt under vad fastigheten är värderad till.

Slutsatsen lyder alltså att det är oerhört svårt att kunna övertala banken till att bevilja ett bolån utan någon som helst kontantinsats. Minsta möjliga krav på kontantinsats brukar (som tidigare nämnt) ligga på ungefär tio procent för att banken ska vara intresserad av att låna ut pengar.

Vad är en kontantinsats?

En kontantinsats är den summa pengar som banken ofta kräver att en privatperson själv ska kunna betala på en fastighet innan banken lånar ut pengar till den samma. Desto högre kontantinsats du har, desto högre bolån kommer banken att bevilja.

Andra lån utan kontantinsats

Bankerna vill precis som det står i ovanstående stycke inte låna ut pengar till ett bolån utan kontantinsats. Detta beror till stor del på att ett bolån ofta är det i särklass största lånet som en privatperson tar under hela sin livstid. Vill man istället låna en mindre summa pengar utan kontantinsats så går banken betydligt oftare med på att göra detta. Vill du läsa mer om detta så är ett bra tips att kolla in förstasidan ”låna utan säkerhet”.